Ciudad Cercana, política pública a mediano y largo plazo

Por: Silvia Madrid A.

“Ciudad Cercana” es una política pública innovadora implementada por el municipio para tener una urbe más segura, compacta y amable a mediano y largo plazo, indicó el director del Instituto Municipal de Planeación maestro Carlos Roberto Hernández Velasco.

Se busca aprovechar al máximo espacios en las zonas más pobladas de la ciudad, ya que los nuevos desarrollos de viviendas en las afueras de la capital hacen más costosos los servicios básicos: llevar el agua potable y el drenaje, la electrificación, patrullaje y recolección de basura; por ende se incrementa la contaminación al tener que recorrer más distancias para llegar a los centros de trabajo, escuelas y otros lugares a los que se requiere trasladarse.

 Ciudad Cercana inició hace 4 año a raíz de un estudio poblacional que arrojo que el promedio de altura de construcciones es de 1 piso y .17 ni siquiera de 2 pisos; Chihuahua capital es una ciudad “chaparra”  donde solo el .3 por ciento de las edificaciones tiene dos pisos o más.

De ahí la idea de promover la vivienda vertical, una opción para que será “necesario cambiar el chip, y son duda que dirigida a las nuevas generaciones, ya que no se tendrá una vivienda tradicional con patio, cochera y espacio independiente, sino más comparta con acceso a más seguridad y servicios”, indicó el funcionario municipal.

Explicó que los grandes núcleos poblaciones dentro de la mancha urbana como Riberas de Sacramento, por deportiva sur y otros, se les denomina subcentros, mientras que el centro donde se implementa esta política va de la Juan Escutia a periférico De la Juventud, de la vialidad Ch-P a la Pacheco, bajando por Las Industrias y a la Tecnológico.

En ese polígono hay importantes estímulos fiscales a desarrolladores de espacios habitacionales en el pago del impuesto municipal del predial y en la traslación de dominio que es cuando se realiza la compra de una vivienda.

Reiteró Carlos Hernández que es una política pública con visión a mediano y largo plazo y por ahora el promedio de densidad es de 33 personas por hectárea, y al hacer más compacta la ciudad se acercan más los servicios, reduciendo costos y teniendo todo más cerca, sin dejar de considerar los cajones de estacionamiento y las áreas verdes.