{"id":83088,"date":"2025-08-28T07:04:14","date_gmt":"2025-08-28T13:04:14","guid":{"rendered":"https:\/\/notiissa.mx\/?p=83088"},"modified":"2025-08-28T07:04:14","modified_gmt":"2025-08-28T13:04:14","slug":"presentan-trazabilidad-de-propietarios-de-terreno-donado-al-imss","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/notiissa.mx\/?p=83088","title":{"rendered":"Presentan trazabilidad de propietarios de terreno donado al IMSS"},"content":{"rendered":"

Para construcci\u00f3n de hospital.<\/strong><\/p>\n

-Es innecesaria la pol\u00e9mica que se pretende hacer, Chihuahua Capital requiere un hospital con urgencia.
\n-Desde 1999 el Registro Agrario Nacional individualiz\u00f3 la parcela y expidi\u00f3 el titulo de propiedad a favor de una particular.<\/p>\n

Ciudad de Chihuahua.- El secretario del Ayuntamiento, Roberto Fuentes, present\u00f3 copia de todos los t\u00edtulos de propiedad que ha tenido el terreno donado por el Ayuntamiento de Chihuahua al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), que dan fe y legalidad que la donaci\u00f3n es en apego a la ley ya que desde 1999 el Registro Agrario Nacional individualiz\u00f3 la parcela y expidi\u00f3 el t\u00edtulo de propiedad a favor de una particular, con lo que desmiente la informaci\u00f3n que ese instituto dio a conocer el d\u00eda de ayer a trav\u00e9s de un comunicado de prensa donde se se\u00f1alaba que el terreno es propiedad del ejido \u201cLa Concordia\u201d.<\/p>\n

Como secretario del Ayuntamiento y representante legal del Municipio de Chihuahua, Roberto Fuentes, se\u00f1al\u00f3 que la donaci\u00f3n del inmueble desde la administraci\u00f3n de la entonces alcaldesa de Chihuahua Capital, Maru Campos, se realiz\u00f3 con pleno apego al marco legal, para garantizar la seguridad jur\u00eddica tanto en su transmisi\u00f3n de dominio como en el procedimiento administrativo que regul\u00f3 su entrega.<\/p>\n

Fundamento documental y registral<\/strong>
\n\u2022 El predio donado, Parcela 262, Zona 2, Pol\u00edgono 2\/3, Ejido La Concordia, cuenta con una l\u00ednea de propiedad clara y continua, respaldada por m\u00faltiples inscripciones sucesivas en el Registro P\u00fablico de la Propiedad y en el Registro Agrario Nacional. La historia registral acredita que:
\n\u2022 En 1994, mediante acta de asamblea se advierte la adopci\u00f3n del dominio pleno de tierras parceladas misma que fue inscrita en el RPP en 1998.
\n\u2022 En 1999, el t\u00edtulo de propiedad fue expedido a favor de particular Mar\u00eda de los \u00c1ngeles Figueroa Herrera por el Registro Agrario Nacional, quedando perfectamente individualizada la parcela y sus medidas.
\n\u2022 En 2013, mediante instrumento p\u00fablico, la parcela fue objeto de una operaci\u00f3n de compraventa y registrada a nombre de Ramon Concha Hinojos.
\n\u2022 En 2019, nuevamente mediante escritura p\u00fablica, se transmitieron los derechos a Parque Industrial Impulso S.A. de C.V. con inscripci\u00f3n 82 del libro 6351.
\n\u2022 Finalmente, en 2021, mediante instrumento p\u00fablico n\u00famero 6188, la propiedad fue donada por Parque Industrial Impulso, S.A. de C.V. al Municipio de Chihuahua y debidamente inscrita con Folio Real 1,376,883, inscripci\u00f3n 115, libro 6597, secci\u00f3n primera.
\n\u2022 Acuerdo de cabildo: Con fecha 26 de febrero de 2021, el H. Ayuntamiento aprob\u00f3 en sesi\u00f3n ordinaria \u2014por unanimidad de votos y conforme al procedimiento previsto en el C\u00f3digo Municipal y reglamentos de patrimonio municipal\u2014 la desincorporaci\u00f3n y posterior donaci\u00f3n de una superficie concreta a favor del IMSS, fijando incluso las colindancias, condiciones y cargas de destino social.<\/p>\n

Aplicaci\u00f3n normativa y control de legalidad<\/strong><\/p>\n

\u2022 La historia incluye antecedentes agrarios: asamblea ejidal, titulaci\u00f3n de dominio pleno y formalizaci\u00f3n de ventas sucesivas, lo que elimina cualquier riesgo de propiedad social, por estar acreditada la conversi\u00f3n a propiedad privada plena y la ininterrumpida secuencia de t\u00edtulos.
\n\u2022 R\u00e9gimen municipal: El C\u00f3digo Municipal para el Estado de Chihuahua y el Reglamento del Patrimonio Municipal confieren al Ayuntamiento la facultad exclusiva de aprobar la desincorporaci\u00f3n, enajenaci\u00f3n y donaci\u00f3n de bienes inmuebles de su patrimonio para satisfacer necesidades sociales \u2014como lo es el servicio p\u00fablico hospitalario\u2014, previa autorizaci\u00f3n del cabildo por mayor\u00eda calificada.<\/p>\n

\u2022 Certeza registral: La inscripci\u00f3n en el Registro P\u00fablico de la Propiedad constituye prueba plena de la titularidad y certeza sobre el inmueble, de conformidad con el C\u00f3digo Civil y recomendaciones sobre certeza jur\u00eddica inmobiliaria reconociendo la inscripci\u00f3n como mecanismo oficial para proteger la seguridad jur\u00eddica de los actos de dominio.
\n\u2022 Destino y condiciones: El acuerdo de donaci\u00f3n impone la carga legal al donatario de destinar el inmueble al objeto expresado, seg\u00fan exige la Ley de Bienes del Estado y los reglamentos locales, garantizando, tanto la vigilancia sobre el destino del bien, como la posible reversi\u00f3n en caso de incumplimiento.<\/p>\n

Conclusi\u00f3n
\n* El procedimiento seguido por el Municipio de Chihuahua para la donaci\u00f3n del terreno al IMSS cumple cabalmente con los requisitos legales en materia de propiedad, certeza registral, desincorporaci\u00f3n y destino social, lo que garantiza la seguridad jur\u00eddica del acto, la plena transmisi\u00f3n de derechos y la validez oponible frente a cualquier tercero.
\n* Es innecesaria la pol\u00e9mica que pretende hacer el IMSS respecto de un terreno para nuevo hospital. El hospital se requiere con urgencia desde hace a\u00f1os porque la poblaci\u00f3n econ\u00f3micamente laboral de Chihuahua ha crecido, con empleos formales que pagan impuestos y cotizan al IMSS. Es su responsabilidad prestar los servicios a los derechohabientes, aun cuando no interviniera nadie m\u00e1s. Sin embargo, con el fin de ayudar a la gente que necesita el servicio m\u00e9dico hemos estado en disposici\u00f3n de encontrar un terreno viable para este fin. Adem\u00e1s, reiteramos que el terreno en cuesti\u00f3n si es propiedad municipal, y no se concret\u00f3 porque decidieron que no era adecuado cuando (el mismo IMSS) ya hab\u00eda dicho antes que si lo era..<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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